Kupno domu z rynku wtórnego to popularny wybór. Dzięki ofercie domów już istniejących, wybudowanych nierzadko kilkadziesiąt lat wcześniej, można wybrać dogodną lokalizację i preferowany układ budynku. Z kolei zakup domu od dewelopera to decyzja o rosnącej popularności w ostatnich latach, podyktowana m.in. jakością, udogodnieniami i nowoczesnymi rozwiązaniami. Czym dokładnie różnią się te rozwiązania? Którą opcję wybrać: dom z rynku wtórnego czy pierwotnego? Poznaj dobre argumenty!
Zakup domu od dewelopera – zalety rozwiązania
Kupno domu od dewelopera, czyli zakup domu z rynku pierwotnego, pozwala na wybór momentu odbioru nieruchomości, co stanowi ogromną przewagę nad zakupem domu z rynku wtórnego. Interesuje Cię stan surowy otwarty lub zamknięty, bo chcesz dokończyć budowę zupełnie po swojemu? A może preferujesz niemal gotowy stan deweloperski bądź najbardziej komfortowy stan pod klucz, by od razu zamieszkać w nowej posiadłości? Deweloper może dać Ci kilka opcji do wyboru. Ponadto zakup domu od dewelopera może dać Ci wpływ na rozmieszczenie pokojów – jeżeli dom deweloperski znajduje się w fazie budowy, możesz zgłosić uwagi co do projektu. W przypadku domu z rynku wtórnego musiałbyś burzyć ściany i w ten sposób zmieniać układ.
Inną ogromną zaletą kupna domu od dewelopera jest wysoka jakość budynku. Nowoczesne domy deweloperskie budowane są przy użyciu najnowszych technologii i sprawdzonych materiałów. Podczas gdy w nieruchomościach z rynku wtórnego rekuperacja, ogrzewanie podłogowe czy system alarmowy to rzadkość, domy deweloperskie często oferują je jako standard – są to zatem domy premium o komforcie życia przewyższającym zamieszkiwanie domów wybudowanych kilkanaście czy nawet kilkadziesiąt lat wcześniej.
Zakup domu z rynku wtórnego – korzyści
Jeżeli chodzi o kupno domu z rynku wtórnego, tutaj korzyścią jest zróżnicowanie projektów, estetyki domów, a także lokalizacji. Ponieważ każdy dom budowany był przez inną osobę w innym okresie, może wyglądać zupełnie inaczej od pozostałych. Warto jednak pamiętać, że w starych domach rzadziej można spotkać nowoczesne udogodnienia. Ponadto zakup domu z rynku wtórnego pozwala na większą swobodę względem wyboru dzielnicy do życia.
Z reguły zakup domu z rynku wtórnego pozwala na szybsze wprowadzenie się względem domów deweloperskich, często oddawanych w stanie deweloperskim wymagającym samodzielnego wykończenia i umeblowania. Nie jest to jednak regułą, bo jeśli porówna się dom z rynku wtórnego wymagający remontu z domem z rynku pierwotnego w stanie pod klucz – czy nawet deweloperskim – to ten drugi pozwoli na szybsze zamieszkanie.
Dom z rynku wtórnego czy pierwotnego? – zestawienie cech
Poza powyższymi zaletami domów deweloperskich i z rynku wtórnego istnieją inne, którym warto się przyjrzeć. Przykładowo: zakup domu od dewelopera zapewnia komfort zamieszkania w domu zupełnie nowym, nieużytkowanym. Nie ma w nim żadnych zniszczeń ani śladów upływającego czasu. Mało tego! Kupno domu od dewelopera zazwyczaj wiąże się z rękojmią na wypadek stwierdzenia wad nieruchomości.
Domy deweloperskie są bardziej energooszczędne i ekologiczne względem odpowiedników z rynku wtórnego, ponieważ korzystają z technologii obniżających zużycie prądu (np. rekuperacja, fotowoltaika) i materiałów minimalizujących negatywny wpływ na środowisko naturalne. Poza tym domy deweloperskie są przyjemne dla oka i cieszą użytkowników estetycznie – spójność wizualna osiedli deweloperskich czyni okolice malowniczymi i urokliwymi.
Inne często wymieniane przewagi zakupu domu od dewelopera względem kupna domu z rynku wtórnego to: brak dodatkowych opłat dla pośredników, zakup nieruchomości o klarownym stanie prawnym, nowoczesne osiedle, rozwiązania ułatwiające życie seniorom, osobom niepełnosprawnym, dzieciom.
Domy od dewelopera – Warszawa i okolice (Rusiec, Nadarzyn)
Jeżeli kusi Cię kupno domu z rynku wtórnego ze względu na lokalizację, dobre skomunikowanie z ważnymi punktami w Warszawie i większy metraż względem popularnych domów deweloperskich, a jednocześnie doceniasz kluczowe zalety zakupu domu od dewelopera, z nowoczesnymi i energooszczędnymi technologiami na czele, mamy dla Ciebie rozwiązanie.
Nasza propozycja to domy od dewelopera w okolicy Warszawy, a dokładnie w Ruścu w gminie Nadarzyn. Osiedle domów parterowych pozwala na zamieszkanie w bezpiecznej, nowoczesnej i pięknej okolicy bez rezygnacji z łatwego dojazdu do Warszawy – do pracy, szkoły czy obiektów kulturalnych i rozrywkowych. Dodatkowo kupno domu od dewelopera w Ruścu w gminie Nadarzyn oferuje przestrzenie do życia porównywalne z metrażem domów z rynku wtórnego. Domy 170 m² i 200 m² to wystarczające miejsce do komfortowego życia dla rodziny.
Poznaj technologie wykorzystane do stworzenia domów w Nadarzynie, a także wybierz swój dom w Ruścu – preferowaną powierzchnię, układ pomieszczeń. Jeżeli masz dodatkowe pytania, zachęcamy do kontaktu z biurem nieruchomości w Nadarzynie: 576 611 635.